人民生活水平不断提高，购房需求日益旺盛。房价的持续上涨使得许多人望房兴叹。为解决这一问题，国家出台了一系列住房政策，其中公积金贷款自建房政策备受关注。本文将从公积金贷款自建房的背景、优势、办理流程等方面进行阐述，为广大购房者提供参考。

一、公积金贷款自建房的背景

近年来，我国政府高度重视民生问题，特别是住房问题。为解决中低收入家庭购房难、贷款难的问题，国家出台了公积金贷款政策。公积金贷款自建房作为政策红利之一，旨在鼓励和支持中低收入家庭通过自建房改善居住条件。

二、公积金贷款自建房的优势

1.贷款利率低：相比商业贷款，公积金贷款利率较低，降低了购房者的还款压力。

2.贷款额度高：公积金贷款额度较高，满足购房者自建房的资金需求。

3.办理流程简便：公积金贷款自建房的办理流程相对简便，节省了购房者的时间和精力。

4.支持范围广：公积金贷款自建房支持范围广，包括农村自建房、公积金贷款自建房城市自建房等。

5.政策支持力度大：政府为鼓励自建房，出台了一系列优惠政策，如减免税费、补贴等。

三、公积金贷款自建房的办理流程

1.申请公积金贷款：购房者需向公积金管理中心提交申请，并提供相关材料。

2.审核通过：公积金管理中心对申请材料进行审核，审核通过后，购房者可进行下一步操作。

3.签订贷款合同：购房者与公积金管理中心签订贷款合同，明确贷款金额、期限、利率等。

4.办理房产证：购房者需在规定时间内办理房产证，以便进行后续操作。

5.申请自建房审批：购房者需向当地政府申请自建房审批，审批通过后方可进行自建房施工。

6.自建房施工：购房者按公积金贷款自建房照审批要求进行自建房施工，确保工程质量。

7.还款：购房者按照贷公积金贷款自建房款合同约定，按时还款。

公积金贷款自建房政策为我国中低收入家庭提供了安居乐业的途径。在政策红利下，购房者应充分了解相关政策，合理规划自建房，实现自己的住房梦想。政府也应加大对自建房的扶持力度，确保政策落地生根，让更多家庭受益。

参考文献：

[1] 《住房公积金管理条例》

[2] 《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》

[3] 《关于推进农村自建房建设的指导意见》

（注：本文为虚构内容，仅供参考。）

自建房可以申请公积金贷款需要办理什么手续

一、自建房可以申请公积金贷款需要办理什么手续

住房公积金贷款流程:

贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；

对资料齐全的借款申请，银行及时金中心；

公积金中心负责审批贷款，并及时将；

银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；

以住房抵押方式担保的，借款房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

二、自建房怎么用公积金贷款

自建房不同于一般的商品房，没有专门的房地产企业去开发建设，多是村民为了满足自己的需求而建造的，因为大多不被国家认可，因此也无法办理贷款，但若是有房产证，自建房一样可以办理公积金贷款。现在就跟着我一起来看看自建房是如何申请公积金贷款的?

一、自建房公积金贷款的条件是什么?1、申请人必须有合法有效的身份证明;2、申请人所建造的房子必须已经经过相关建设部门的认可;3、该自建房必须具备国家认可的房产证和土地证;4、申请人必须依法按时缴纳住房公积金，并且有公积金账号;5、申请人必须有良好的信用记录，收入稳定且具备还款能力;6、公积金管理中心规定的其它条件。二、自建房公积金贷款所需的资料有哪些?1、申请人的身份证、户口薄等身份证明文件;2、申请人的公积金账号;3、建筑用地使用权证和建筑规划许可证;4、房屋的产权证书和土地使用证书;5、住房公积金贷款的申请表;6、若是委托他人办理的，需出示委托公证书和受托人的身份证明;7、公积金管理中心规定的其它资料。三、自建房如何申请公积金贷款?1、领取表格申请人需前往公积金管理中心领取公积金贷款申请表格，并认真填写，也可以选择自己在网上下载表格填写。2、提交申请表格填写完毕后，申请人需持上述资料前往公积金管理中心提交申请，并将资料交由公积金管理中心进行核查。3、中心审核公积金管理中心接受申请人的申请之后，会对申请人提供的资料进行审查，并在审查完毕之后将结果告知申请人，若不通过需说明理由。4、签订合同如果公积金管理中心同意了申请人的贷款申请，申请人便可携带相关资料前往当地公积金贷款的承办银行办理贷款，并签订贷款合同。5、办理抵押签订完合同之后，申请人需前往房产交易中心办理房产抵押等手续，并缴纳税费。6、银行放款所有的手续都办理完之后，银行会在约定好的日期将贷款发放至申请人指定的账户中，此时，公积金贷款办理完毕。上述内容就是为大家整理的自建房公积金贷款的相关知识，希望对你们有所帮助。

三、自建房可以申请公积金贷款需要办理什么手续

个人申请公积金住房贷款需要提交的材料:1.申请人身份证复印件2.申请人户口本(含首页,户主页)复印件3.申请人收入证明原件4.申请人公积金交存证明原件6.购房合同和购房首付款发票原件已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件.7.房屋销售许可证复印件8.土地使用证复印件公积金住房贷款办理程序:1.管理中心审查申请材料,符合贷款条件的,出据贷款审批表签订贷款合同.2.与担保公司办理担保手续,签订抵押合同.3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议.4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户.5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续.

四、自建房可以申请公积金贷款，需要办理什么手续？

贷款承办银行对借款人进行贷前资信调查，提出意见并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。

借款人可在借款申请受理7个工作日后，向贷款承办银行咨询审批结果

自建房可以申请公积金贷款吗

“不一定。用于贷款的自建房，不仅要有房产证，还需要有土地使用证。只有双证齐全，银行才会放贷给借款人。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。”

农村自建房申请公积金贷款有什么条件?

1.申请人所在单位和个人连续缴纳住房公积金6个月以上，且当前缴纳正常。

2.三年内建自住住房。

3.夫妻双方在公积金中心没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。

4.夫妻双方信誉良好(没有连续3期，累计6期以上不良记录。

5.提供管理中心认可的担保。

6.一个家庭最多能有两次住房公积金贷款。

7.当地公积公积金贷款自建房金中心的其他要求。

农村自建房申请公积金贷款需要哪些材料?

1.夫妻双方身份证、户口本或结婚证;单身的需身份证及民政部门出具的未婚证明或未再婚证明(7天有效);离异的还需提供离婚证和离婚协议。

2.借款人本人工资卡、住房公积金卡。

3.自建房需提供土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证;村镇建造，翻建自住住房的，提供国土部门出具的农村宅基使用批复，工程预算;拆迁安置的需提供拆迁补偿安置协议。

4.抵押资料，所建房办理了房屋所有权证和土地使用证的提供两证原件，未取得两证的提供公积金中心认可的担保(其它房产，住房公积金质押或合法有效的有价证券，银行存款等)。

5.当地公积金中心要求的其他材料。

购买人家的自建房能否用公积金贷款

自建房需根据不同情况确定能否贷款。可分以下几种情况：

如果建房地点在农村，属于集体用地，不可办理住房公积金贷款；

如已办理《国有土地使用证》《房屋所有权证》未超过三个月的，则可办理住房公积金贷款；

如果已办理本人或配偶的《国有土地使用证》，村镇规划统一修建的批复(未超过两年)，经公证处公证后，可用本人或者其他产权人的房屋作抵押担保办理住房公积金贷款。